すみません、タイトル盛りました。9割は言い過ぎでした。 が、マンションの資産価値に与える見た目の影響って思ったより大きいんですよ。 マンションの資産性の勉強をすると、まず立地が重要ということを知ります。それはまあ想定通り […]

21年新卒の22歳の女性が同じチームにいます。最近の若い世代と同じく、とても真面目で仕事熱心な方です。 その人、なんともうiDeCoで積立投資を始めているそうです。同僚の男の子から勧められて始めたと。YouTubeや書籍 […]

マンション購入を検討し始めたのが8月上旬。8月は勉強期間で実際にマンション探しを開始したのは9月から。契約は10月下旬だったので、検討期間は2か月もなかったです。 内覧したのは中古マンション3件と新築マンション1件の計4 […]

世帯収入2000万円が見えてきた 日本の家庭はシングルインカムかダブルインカムの二つしか存在し得ません。なぜなら、日本は一夫一妻制だからです。ちなみに我が家は一応ダブルインカムです。「一応」というのは最近妻が正社員を辞め […]

以下は現在の私の家計バランスシートのイメージ図です。 見づらいですが、右上のオレンジ色部分が負債です。自己資本比率は95%もあります。 よく言えば財務安全なBSですが、悪く言えばせっかく世の中が超低金利環境なのに負債で資 […]

20代の頃読んでいたファイナンスのテキストには「家賃を200倍すれば、その家の購入金額をざっくり計算できる」と書いてありました。 時代を感じます。この公式はもはや使えません。計算すればわかりますが、家賃の200倍というの […]

マンション購入プロジェクトがひと段落しました。 が、不動産についてまだまだ語りたいことがたくさんあるので、もうしばらくマンションブログとして運営したく、お付き合い頂けますと幸いですー。 さて、今日の話題は昨今の新築マンシ […]

※FY21（2021年9月期）決算データ反映、コメント刷新 S&P100構成銘柄を中心に米国企業の業績、財政状態、キャッシュフロー、株主還元状況について過去10年分のデータをグラフ化しています。 データソースはM […]

私がマンション検討で愛用していたサイトをご紹介します。とりわけ資産性の勉強、価格の妥当性検討で使えるサイトです。 概要 以下の3つをオススメします。 ①全国マンションデータベース ②住まいサーフィン ③スムログ ①全国マ […]

事後報告となりますが、先週マンション購入の手付金を支払うためにアルトリアグループ（MO）全株と、コカコーラ株（KO）一部を売却しました。 Q3決算発表前でした。売却単価はMOが約48ドル。KOが約55ドルだったかと記憶し […]

ついにマンション買いましたー！！！ つい先ほど契約書に印鑑押して参りました。んで、そのままスタバで記事を書いています！（自宅の最寄り駅にスタバがあるって最高だー！） 手付放棄する事態になるか、ローン本審査不合格になるか、 […]

語弊を恐れずに言うと、マンション購入は金目的 いまだにマンション熱が収まっておらずで、今日も今日とて住宅を絡めて雑談させてください。 今までどちらかと言うと、金持ち＝持家、非金持ち（節約志向）＝賃貸というイメージを持って […]