日本株の嫌いなところ3つ 公開日:2022年10月16日 投資実務 1ドル150円に届かんとする為替相場。 インバウンド消費の復活でそろそろ円安も一服するのではと思いたいものの、貿易収支の赤字が構造的な円売り圧力になってますし、早期の円高転換は難しいかもなと諦めてきました。 そこで、改め […] 続きを読む
今後10年で3000万円のインカムゲインはほぼ確定 公開日:2022年10月11日 投資実務 社会人になって13年、投資を始めて10年が経過 2009年に大学を卒業して社会人になりました。これまでの13年をざっくり分けるとこんな感じです。 09~12年:投資準備フェーズ13~22年:投資元本蓄積フェーズ 最初の3 […] 続きを読む
与えられた資源を適切に配分するだけでそこそこの豊かさは手に入る 公開日:2022年10月10日 投資理論・哲学 よほど恵まれた家に生まれたのでなければ、豊かになるには人より懸命に働くことが基本ではあります。 ただ、平均より少し豊かになる程度であれば、普通に企業に就職して与えられた仕事をこなして給料をもらい、その限られた資源を適切に […] 続きを読む
正直言うと、私がマンションを買った理由は金儲けしたいからです 公開日:2022年10月9日 不動産 最近マンション系の記事が増えてしまって、株には興味あるけど不動産には興味ないという方にはごめんなさいという気持ちです。自分の書きたいことを書くスタンスで、だからこそこんな超低収益でもブログを続けられてます。 マンションへ […] 続きを読む
マンション(特に新築)は確かに割高だが強い実需が背景でバブルではない 公開日:2022年10月9日 不動産 自宅購入プロジェクトがカットオーバーとなった今でもなお、首都圏マンション相場をウォッチし続けています。特に信頼してフォローしているのが沖有人さんとマンションマニアさんのお二人です。 沖さんは米株評論家のシーゲル教授みたい […] 続きを読む
なるようにしかならんこと3選 公開日:2022年10月9日 雑談 川の流れに身を任せて生きれたらとても楽ですが、現実は幸せを求めて、川の流れに逆らってしまうことが多いものです。故郷に戻る鮭のように。 人生一度っきりだし、流れに任せるだけというのも確かにつまらないものです。ただ一方で、ど […] 続きを読む
マンションの資産性は買値が9割 公開日:2022年10月5日 不動産 自宅購入は実需とは言え、どうせなら売る時に高値で評価される資産性の高い物件を持っておきたいところです。 一般的には坪単価の高い都心エリアの方が値崩れしづらいと言われます。日本全体では人口減とは言え、都心部は再開発も活発で […] 続きを読む
【仕事選び】ミクロかマクロか。やりがいか金か。 公開日:2022年10月5日 雑談 世の中の仕事をミクロとマクロで区分することがあります。ミクロとは顧客との距離が近いことを、マクロとは顧客との距離が遠いことを意味します。両者は完全に2分できるわけではなく程度の問題です。 ミクロの仕事はお金を頂くお客さん […] 続きを読む
バランスシート(2022年9月) 住宅ローン残債がどんどん減っていくー! 公開日:2022年10月1日 家計 3か月ぶりにバランスシートを作成しました。以下、2022年9月末時点のBSです。 資産について 保有米国株の時価は前月末から100万円以上減少して4,225万円となりました。米株は今年はかなり下げていますね。先日買ったH […] 続きを読む
貯金がたくさんあるから気前よくおごれるわけではない。ストックよりフロー。 公開日:2022年9月27日 雑談 自分で言うのも何ですが、私はまあまあ気前のいい方だと思います。 年下と飲みに行ったらだいたいおごります。相手が同世代でも多めに出すことが多いです。二人で15,254円ならとりあえず1万円札渡して後よろしく~とします。細か […] 続きを読む
欲しいと思ったらなるべく早めに買う姿勢も大切にしたい 公開日:2022年9月25日 雑談 家電などそこそこ高額なものは、欲しいと思ってもすぐには買わずに、本当に欲しいか本当に必要なのか1週間ないし1か月冷静に考えて、それでもやっぱり要る!となれば買いましょう。 そんな節約?のアドバイスを聞いたことがあります。 […] 続きを読む
利回り4%に到達にする勢いの米国債。投資妙味はあるか? 公開日:2022年9月25日 投資実務 FRBは先日3会合連続の0.75%の利上げを決定しました。パウエルさんのタカ派姿勢がさらに強まっていることを受けて株式市場は急落。債券利回りは上昇しています。 2022年9月25日現在の米10年債利回りは3.7%。遠から […] 続きを読む