「不動産」の記事一覧

家賃とは移住オプション料 持ち家派の人は「家賃を払い続けるのはもったいない」とよく言いますが、それは違うなあと思います。 生活する上で家は必須です。住居サービスを得るためにお金を支払うのはごく普通の経済活動です。家は高額 […]

「金持ちがますます金持ちになる」を地で行く都心のタワマン 知人の医者同士のご夫婦が池袋の某タワマンに住んでいます。某って言っちゃいましたが、別に匿名だしマンション名を出しても問題ないか。 ブリリアタワー池袋というタワマン […]

帰属家賃は会計的には収益だけど、必ずしもキャッシュの裏付けがあるとは限らない 持家のリターンの一つとして帰属家賃というものがあります。購入した住宅を賃貸に出したら取れるであろう賃料です。持家とは自分が所有する物件を自分に […]

どうもマンション熱が抜けません。YouTubeで色んなマンション紹介動画を見続けています。 1か月前、頭の中はマンション99：米国株1くらいの割合でしたが、さすがに最近はマンション85：米国株15くらいには落ち着いてきま […]

すみません、タイトル盛りました。9割は言い過ぎでした。 が、マンションの資産価値に与える見た目の影響って思ったより大きいんですよ。 マンションの資産性の勉強をすると、まず立地が重要ということを知ります。それはまあ想定通り […]

マンション購入を検討し始めたのが8月上旬。8月は勉強期間で実際にマンション探しを開始したのは9月から。契約は10月下旬だったので、検討期間は2か月もなかったです。 内覧したのは中古マンション3件と新築マンション1件の計4 […]

20代の頃読んでいたファイナンスのテキストには「家賃を200倍すれば、その家の購入金額をざっくり計算できる」と書いてありました。 時代を感じます。この公式はもはや使えません。計算すればわかりますが、家賃の200倍というの […]

マンション購入プロジェクトがひと段落しました。 が、不動産についてまだまだ語りたいことがたくさんあるので、もうしばらくマンションブログとして運営したく、お付き合い頂けますと幸いですー。 さて、今日の話題は昨今の新築マンシ […]

私がマンション検討で愛用していたサイトをご紹介します。とりわけ資産性の勉強、価格の妥当性検討で使えるサイトです。 概要 以下の3つをオススメします。 ①全国マンションデータベース ②住まいサーフィン ③スムログ ①全国マ […]

ついにマンション買いましたー！！！ つい先ほど契約書に印鑑押して参りました。んで、そのままスタバで記事を書いています！（自宅の最寄り駅にスタバがあるって最高だー！） 手付放棄する事態になるか、ローン本審査不合格になるか、 […]

語弊を恐れずに言うと、マンション購入は金目的 いまだにマンション熱が収まっておらずで、今日も今日とて住宅を絡めて雑談させてください。 今までどちらかと言うと、金持ち＝持家、非金持ち（節約志向）＝賃貸というイメージを持って […]

マンションは財産形成に役立つ ほぼほぼマンション購入の決心が付きました。たぶん、年内には記事で報告できると思います。 結婚したし住環境を改善したいのもありますが、個人的に賃貸アパートからマンション購入に踏み切る一番の理由 […]