「不動産」の記事一覧

もっとも含み益が大きい銘柄はアップル。買値の5倍に成長 8月末の株式ポートフォリオです。今回は時価に加えて各銘柄の含み損益も載せます。 ジャクソンホール以降、米株価は急落していますが、円安ベホマラー効果により円評価額は先 […]

マイホームという「夢」のために数千万円の巨大借金を背負うなんて、ともすると「人生の墓場」なんて思われる方もいらっしゃるかもしれません。 実は私も特に20代の頃はそういう考えを持っていました。終身雇用が崩壊した現代において […]

35年ローンの返済第1回目が訪れました。月の返済額（元本と利息の合計、管理費は別途）は18万円強です。 これまで家賃15万円弱のアパートに住んでいたので、毎月のキャッシュアウトの額は3万円以上増えています。管理費、修繕積 […]

日本の物価上昇は欧米に比べればかなりマシではありますが、それでも実生活で十分気付くレベルには物価が上がってきました。 セブンのざるそばはつい1年前は350円くらいで買えた記憶ありますが、こないだ見たら400円くらいになっ […]

タイミングや物件次第ではありますが、新築マンション購入時には各種オプションを付けることができます。 食洗器追加食洗器アップグレードコンロアップグレードカップボード設置コンセント追加吊戸棚追加床暖房などがあるみたいです。 […]

自宅、特に都心部のマンションは家計の資産形成にプラスだとほぼ確信しました。つい1年前は100％賃貸派だったのに、今や100％持家派に変わっちゃいました。 さて、私は約6,800万円の3LDK新築マンションを諸費用込み7, […]

もし今の知識を維持したまま10年前に戻れるとしたら自分の行動は大きく変わるか？ 私は若い頃に節約して株で蓄財してきたことに全く後悔してません。おかげさまで、いま家庭を持って、妻が生活費を想定以下しか入れてくれなくても（笑 […]

住宅ローン本審査、無事通過しました。 借入先：三井住友信託銀行金利：0.41％（変動）借入額：7,100万円（諸費用込みフルローン） 頭金600万円払うなら、金利0.35%で貸せると三菱UFJから提案を受けましたが、60 […]

新築マンションは業者の利益分が値下がりする、というのはデマ 新築マンションは業者の利益が乗っているから、購入後すぐに10%～20％は値下がりする。だから新築マンションは買わない方がいい。こういう意見を聞いたことがあります […]

コロナ禍で中央区、港区などの都心部は転出超過になり、近郊・郊外の人口が増加しているそうです。 そうは言っても結局都心回帰の流れは変わらないと言う専門家もいますが、個人的には近郊・郊外の中でも再開発が上手く進んでいて利便性 […]

マンション価格、とりわけ都心部の価格は上がり続けています。私がよく勉強させて頂いている某マンション専門家の方も、そろそろ天井ではないか、さすがに割高感があるのではといった趣旨の発言をされています。 確かに安い時期ではない […]

2022年度税制改正大綱が公表され、住宅ローン減税の改正内容が明らかになりました。 期間こそ10年から13年に延びるものの、控除率は1%から0.7％に縮小。対象金額は3000～5000万円と幅を持たせていますが、全体的に […]