【お得】今年はアメックスグリーンの年会費13200円の元が取れた! 公開日:2021年11月30日 家計 キャッシュレス派です。現金で支払うことなんてほとんどありません。行きつけの立ち食いそば屋と日乃屋カレー、おかしのまちおかくらいですかね、現金を使うのは。 大抵はクレジットカードで支払います。クレカ無理な場合はパスモで払う […] 続きを読む
時間軸の違いが貧富の格差を拡大させる 公開日:2021年11月28日 投資理論・哲学 世の中、どうしても金持ちの国家、企業、個人がますます金持ちになってしまうのが現実です。格差是正が必要という声は常に上がるものの、コロナ禍を経て格差は縮小するどころか拡大しています。 なぜ金持ちはより金持ちになれるのか? […] 続きを読む
日常生活では率よりもグロス金額を重視して判断することが多い 公開日:2021年11月27日 投資実務雑談 玉ねぎの値上がり、マンションの値上がり 悲報です。行きつけのスーパーで玉ねぎが値上げされていました。これまで一玉50円だったのが70円に。なんと1.4倍もの値上げ。インフレの波が徐々に日常生活に忍び寄ってきています。 で […] 続きを読む
次のブラックスワンはどこから舞い降りるのか 公開日:2021年11月27日 投資実務 久しぶりに大きな調整が起きましたね。頭がマンションモードから米国株モードに戻るための良い刺激になりました。 26日の米株式市場はNYダウが905ドル(2.5%)安、S&P500は2.3%安、ナスダックは2.2%安 […] 続きを読む
株で金持ちになっても女性からモテない理由 公開日:2021年11月24日 雑談 女性が金持ちの男性を求める本当の理由 金持ちになればもてる、美人と付き合える。そう考える男は多いかもしれません。確かに、金銭的に成功している男は美女を連れていることが多いです。 しかし、それほど女心は単純ではないです。た […] 続きを読む
インフレ懸念でも大手ハイテク株はホールドが正解か 公開日:2021年11月23日 投資実務 インフレインフレ、、ウォールストリートジャーナルやブルームバーグには「インフレ」という単語が含まれた見出しが躍っています。 それもそのはず、ついにインフレ懸念ではなくインフレが実現していますから。 (ウォールストリートジ […] 続きを読む
「金持ちがますます金持ちになる」の本質 公開日:2021年11月21日 不動産投資理論・哲学 「金持ちがますます金持ちになる」を地で行く都心のタワマン 知人の医者同士のご夫婦が池袋の某タワマンに住んでいます。某って言っちゃいましたが、別に匿名だしマンション名を出しても問題ないか。 ブリリアタワー池袋というタワマン […] 続きを読む
日本の金利はもう上がらないと政府が認めたということでしょうか? 公開日:2021年11月21日 雑談 住宅ローン減税見直しがほぼ確定か? 現在、新築住宅の場合(事業者から購入する場合)、債務残高×1%の所得税額控除が最大40万円認められています。期間は最大で13年(11~13年目は控除額が減る)。 この減税制度が2022 […] 続きを読む
自分の頭で考え行動する以外に道を切り開く方法はない 公開日:2021年11月17日 雑談 未知の領域については素直に第3者に教えを請うのは大切なことではあります。が、最後は自分で考えて、自己判断で行動することでしか豊かになる道は切り開けないと思います。投資に限らずなんでも。 自分で調べ、考え、自分の言葉で説明 […] 続きを読む
自宅マンションのリターンは利回りどうこうではなく物件価格の変動次第 公開日:2021年11月16日 不動産 帰属家賃は会計的には収益だけど、必ずしもキャッシュの裏付けがあるとは限らない 持家のリターンの一つとして帰属家賃というものがあります。購入した住宅を賃貸に出したら取れるであろう賃料です。持家とは自分が所有する物件を自分に […] 続きを読む
土地の価値はイノベーションの進化から守られている 公開日:2021年11月15日 不動産 どうもマンション熱が抜けません。YouTubeで色んなマンション紹介動画を見続けています。 1か月前、頭の中はマンション99:米国株1くらいの割合でしたが、さすがに最近はマンション85:米国株15くらいには落ち着いてきま […] 続きを読む
【本音】金持ちになっていい生活をしたい 公開日:2021年11月15日 雑談 証券口座の残高は確かに実弾だった マンション購入の手付金500万円を支払うために約300万円相当の株を売りました。銘柄入替以外で純粋に株を売却したのは今回が初めて。これまで株を売らないといけないほど多額の資金が必要になっ […] 続きを読む