【COST銘柄分析】コストコ・ホールセールは有料会員制の大手量販店
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※FY21（2021年8月期）決算データ反映、コメント刷新 S&P100構成銘柄を中心に米国企業の業績、財政状態、キャッシュフロー、株主還元状況について過去10年分のデータをグラフ化しています。 データソースはM […]
Month: 2021年11月
日本人米国株投資家が今のところ最強なわけだけど、調子に乗っているといつかしっぺ返しを食らうのか？
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2021年、米株価は何回最高値を更新しているのでしょうか。100回以上ではないでしょうか。5％程度の調整はあっても、結局はグングン株価は上がっていきますね。ダウ、S&P500、ナスダックいずれも。 ただ、アメリカ […]
マンションは見た目が9割！？
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すみません、タイトル盛りました。9割は言い過ぎでした。 が、マンションの資産価値に与える見た目の影響って思ったより大きいんですよ。 マンションの資産性の勉強をすると、まず立地が重要ということを知ります。それはまあ想定通り […]
「長期・分散・積立・非課税」で未来の億万長者になる現代のZ世代
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21年新卒の22歳の女性が同じチームにいます。最近の若い世代と同じく、とても真面目で仕事熱心な方です。 その人、なんともうiDeCoで積立投資を始めているそうです。同僚の男の子から勧められて始めたと。YouTubeや書籍 […]
【7000万円】人生最大の買い物をたった2ヶ月で決断するための会計思考
マンション購入を検討し始めたのが8月上旬。8月は勉強期間で実際にマンション探しを開始したのは9月から。契約は10月下旬だったので、検討期間は2か月もなかったです。 内覧したのは中古マンション3件と新築マンション1件の計4 […]
クワッド・インカムで効率的に世帯収入2000万円を目指す
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世帯収入2000万円が見えてきた 日本の家庭はシングルインカムかダブルインカムの二つしか存在し得ません。なぜなら、日本は一夫一妻制だからです。ちなみに我が家は一応ダブルインカムです。「一応」というのは最近妻が正社員を辞め […]
「借金を背負ってしまった」というより「負債で資金調達できた」という前向きな心持ち
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以下は現在の私の家計バランスシートのイメージ図です。 見づらいですが、右上のオレンジ色部分が負債です。自己資本比率は95%もあります。 よく言えば財務安全なBSですが、悪く言えばせっかく世の中が超低金利環境なのに負債で資 […]
【都内】家賃を300倍すれば想定購入価格になる
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20代の頃読んでいたファイナンスのテキストには「家賃を200倍すれば、その家の購入金額をざっくり計算できる」と書いてありました。 時代を感じます。この公式はもはや使えません。計算すればわかりますが、家賃の200倍というの […]
新築マンション価格にバブルの兆しを感じた。安易に手を出すのは危険
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マンション購入プロジェクトがひと段落しました。 が、不動産についてまだまだ語りたいことがたくさんあるので、もうしばらくマンションブログとして運営したく、お付き合い頂けますと幸いですー。 さて、今日の話題は昨今の新築マンシ […]
【資産性】マンション購入を検討している人にオススメのサイト3選
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私がマンション検討で愛用していたサイトをご紹介します。とりわけ資産性の勉強、価格の妥当性検討で使えるサイトです。 概要 以下の3つをオススメします。 ①全国マンションデータベース ②住まいサーフィン ③スムログ ①全国マ […]
マンション手付金捻出のためアルトリア全株、コカコーラ株一部を売却
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事後報告となりますが、先週マンション購入の手付金を支払うためにアルトリアグループ（MO）全株と、コカコーラ株（KO）一部を売却しました。 Q3決算発表前でした。売却単価はMOが約48ドル。KOが約55ドルだったかと記憶し […]