この10年での値上がり率上位のマンションの大半は所謂タワマンです。タワマンの定義は実は明確にはないそうで、目安としては20階以上の高層マンションを指すそうです。 マンションの勉強をして知ったのですが、タワマンの人気が高い […]

家は購入と賃貸どっちが得なのか？ しばしば話題になるこのテーマ。結局のところ、両者は損益トントンになるくらいに賃料は設定されているはず、なんて主張も目にします。 細かい計算はさておき、ファイナンス理論の見地から考えれば答 […]

家と車は本当に人生最大の「買い物」なのだろうか？ 家と車は人生最大の「買い物」と言われますね。家は買ったら数千万円するし、借りても月に10万円前後かかります。確かに、金額的にこれを上回る支出項目はないように思います。 車 […]

「結婚に逃げる」とは女性が経済力のある男性を捕まえて、仕事を辞めることを一般的には意味するかなと思います。仕事がしんどくて辛いから「結婚に逃げる」的な例文でしょうか。 私は男なのでその選択肢はないのですが、実は心の中で「 […]

何のために今の消費を我慢して株式投資をしているのか？ 将来使うため。お金は使って物や体験と交換しないと存在価値はありません。 口座残高を増やすこと自体が楽しいゲームだという発想もあります。個人的には。 が、そうは言っても […]

親が送ってきた人生を当たり前と思うな。社会人になって結婚して子どもを作って、35年ローンでマンションを買うのを「普通」とは思うな。 20代のころ勉強させてもらったマネー本にはよくこんな内容のことが書かれていました。「うん […]

EPSも上がっているので、株の割高感はそんなに感じない 株式相場、特に米株の勢いはとどまるところを知らない状況ですね。コロナ暴落前と比較しても、S&P500指数は1.3倍以上になっています。FRBのテーパリング示 […]

菅首相が辞任という報道を受けて日経平均が上がっていますね。近いうちに3万円台に乗りそうです。バブル時の最高値もいずれ追い抜くでしょうね。 ところで、日経平均と中古マンション価格には相関関係があると言われます。 以下は日経 […]

「資産の家」と「消費の家」 家には2種類あります。「資産の家」と「消費の家」です。 売りたいときに短期間で高値で売れるのが「資産の家」。半年1年となかなか売れない、売れても安値で叩かれるのが「消費の家」です。 両者に明確 […]

今月、目をつけている中古マンションの内覧に妻と行ってきます。1件目でいきなり購入申し込みをするかはちょっとわかりませんが、かなりの優良案件だと個人的に思っているので、決して冷やかしで行くわけではありません。 ところで、家 […]

ブルームバーグによると、バークシャーの上場株ポートフォリオのうち45％以上がハイテク株になっているとのこと。 ハイテク株と言わずにはっきりアップル（AAPL）と言えばいいのにって思いました。アップルだけで全体の45％弱は […]

昨日、購入売却メインの某マンション仲介会社に相談に行ってきました。 担当者ってガチャだとは思うのですが、昨日お会いした方は非常に物腰柔らかで説明も丁寧、レスポンスも早く好印象でした。 建築費が上がっている、よってマンショ […]