2022年12月末のバランスシートを作成しました。

10月末に47百万円あった株式は株安と円高で43百万円まで減少。サンタクロースラリーなど望むべくもなく、しんどい年末になりましたね。

マンションのBS計上額は変わらず買値の67.8百万円のままですが、見積り時価を3ヶ月前の80百万円から78百万円に引き下げました。金利も上がってきましたし、マンション相場は一旦踊り場かなと感じています。

2023年の相場がどうなるかわかりませんが、株式・マンションともに地道に配当・帰属家賃（ローン返済）を得ていくのみです。もうガツガツ追加投資はしないです。しないというか生活費で投資する資金がないだけですが。

さて、私は2012年からこのBS作成を始めておりまして、ちょうど10年前（25歳の時）のBSを振り返ってみました。以下は2012年12月末のBSです。

当時のリスク資産は投資信託の42万円のみで、まだほとんど預金でした。そんな頃でした。

総資産は7百万円弱でしたか。この10年で金融資産は50百万円ほどまで増え、まさかマンションまで買ってしまいました。幸い年収もそこそこ上がって、ストック、フローともに成長を感じることができた10年でした。

以下は2012年からの純資産推移です。

単位：円

複利で増えているといった感じはしない直線的なグラフですが右肩上がりではあります。この勢いを次の10年も続けられるよう頑張っていきたいです。