中古マンション一択で家探しをしていました。これまで3件ほど内覧に行き、うち1件に購入申し込みを入れました。結局買えませんでしたが。

先日、都内で立地も良く手頃な価格(と言っても高いが)の新築マンションを発見したので、モデルルームに行ってきました。

思い付きの行動に見えるかもですが、決して冷やかしではありません。冗談で内覧するほど暇じゃないですし、そもそも取引相手に失礼なので。見に行くときは常に真剣です。

ただ、誤算だったのはあまりのモデルルーム効果。もう妻は典型的なリアクション。「わ~、広くて綺麗!、すてき~!!」的な。

今まで連れていった中古マンションも十分良質な物件でしたが、やはり中古です。華やかさはありません。あと中古は60㎡前後の2LDKを見ていましたが、今回の新築は70㎡の3LDK。

マンションはそんな内装の綺麗さや設備よりも立地を重視すべきなのですが(資産価値的には)、妻はそんなの興味ないわけで。通勤に便利なところで、何となく都心がいいくらいには思っているみたいですが、資産価値に対する関心はほぼゼロです。

それもそのはず。だってローンを組んで買うのは私ですから!

帰宅してから、やっぱあの新築がいいと譲りません。もともと築15年くらいまでなら中古でもいいと言ってましたが、中古は嫌だと言い始めました。

いやー、ちょっとモデルルームの効果高すぎでしょ。奇妙な形の小さな家具ばかり置いてあって、全然生活感なかったですけどね。確かに設備は立派でしたが。

住宅に何を求めるかは人それぞれ。私みたいに立地立地、資産価値資産価値ばかり言ってマンションを物色するのが普通だとは思っていません。むしろ異端だと自覚しています。

綺麗さ、広さ、設備の豪華さ、共用設備の充実といった住環境を優先したがる妻の価値観の方が一般的なのはわかります。

が、やはり資産価値は重要なのです。高い買い物なので。その新築も別に経済性悪くはないと思っていますけどね。だからこそ、内覧に同意したわけだし。

具体的に言っちゃいますが、私が主に狙っているエリアは四谷、市ヶ谷、飯田橋、神楽坂あたりです。あの辺です。都内の方はわかりますよね。あの辺よくないですか。めっちゃ好きなんです。資産価値も間違いなく維持される。新宿まで自転車で行ける範囲だし。

特に四谷、市ヶ谷あたりが最高です。ただし坪単価はめちゃ高い。中古でも坪400万円超は普通です。なので、こういうエリアは私の財力だと中古マンション一択。それも70㎡クラスは無理で60㎡前後のコンパクトサイズしか買えません。

でも、それでいいんです。中古で狭くても、良い立地のマンションが欲しいです。それが私の希望です。

四谷、市ヶ谷、飯田橋、神楽坂あたりで新築を買うのは無理です。億ションになります。

モデルルーム内覧に行った新築マンションはもちろんこのエリアではありません。都内のそこそこ中心部ではありますが。

うーん、立地と資産性を重視する私と、見た目や住み心地、映え(友達に自慢できるかなど)を重視する妻とで意見が一致しなくなってきました。都心がよい、マンションがよい、という根底は一致しているのですが。

一つ言わせてもらうと、「ローン組んで金を払うのは俺なんだから俺の意見に従え!」とぶっちゃけ言いたいところですw。まあ家族だからそういうわけにはいきませんね。ブログにだけ書きます。

んー、難しい。家探し、最初は楽しかったけど、だんだん疲れてきました。