インフレ懸念でも大手ハイテク株はホールドが正解か 公開日:2021年11月23日 投資実務 インフレインフレ、、ウォールストリートジャーナルやブルームバーグには「インフレ」という単語が含まれた見出しが躍っています。 それもそのはず、ついにインフレ懸念ではなくインフレが実現していますから。 (ウォールストリートジ […] 続きを読む
「金持ちがますます金持ちになる」の本質 公開日:2021年11月21日 不動産投資理論・哲学 「金持ちがますます金持ちになる」を地で行く都心のタワマン 知人の医者同士のご夫婦が池袋の某タワマンに住んでいます。某って言っちゃいましたが、別に匿名だしマンション名を出しても問題ないか。 ブリリアタワー池袋というタワマン […] 続きを読む
日本の金利はもう上がらないと政府が認めたということでしょうか? 公開日:2021年11月21日 雑談 住宅ローン減税見直しがほぼ確定か? 現在、新築住宅の場合(事業者から購入する場合)、債務残高×1%の所得税額控除が最大40万円認められています。期間は最大で13年(11~13年目は控除額が減る)。 この減税制度が2022 […] 続きを読む
自分の頭で考え行動する以外に道を切り開く方法はない 公開日:2021年11月17日 雑談 未知の領域については素直に第3者に教えを請うのは大切なことではあります。が、最後は自分で考えて、自己判断で行動することでしか豊かになる道は切り開けないと思います。投資に限らずなんでも。 自分で調べ、考え、自分の言葉で説明 […] 続きを読む
自宅マンションのリターンは利回りどうこうではなく物件価格の変動次第 公開日:2021年11月16日 不動産 帰属家賃は会計的には収益だけど、必ずしもキャッシュの裏付けがあるとは限らない 持家のリターンの一つとして帰属家賃というものがあります。購入した住宅を賃貸に出したら取れるであろう賃料です。持家とは自分が所有する物件を自分に […] 続きを読む
土地の価値はイノベーションの進化から守られている 公開日:2021年11月15日 不動産 どうもマンション熱が抜けません。YouTubeで色んなマンション紹介動画を見続けています。 1か月前、頭の中はマンション99:米国株1くらいの割合でしたが、さすがに最近はマンション85:米国株15くらいには落ち着いてきま […] 続きを読む
【本音】金持ちになっていい生活をしたい 公開日:2021年11月15日 雑談 証券口座の残高は確かに実弾だった マンション購入の手付金500万円を支払うために約300万円相当の株を売りました。銘柄入替以外で純粋に株を売却したのは今回が初めて。これまで株を売らないといけないほど多額の資金が必要になっ […] 続きを読む
【COST銘柄分析】コストコ・ホールセールは有料会員制の大手量販店 公開日:2021年11月13日 米国株銘柄分析 ※FY21(2021年8月期)決算データ反映、コメント刷新 S&P100構成銘柄を中心に米国企業の業績、財政状態、キャッシュフロー、株主還元状況について過去10年分のデータをグラフ化しています。 データソースはM […] 続きを読む
日本人米国株投資家が今のところ最強なわけだけど、調子に乗っているといつかしっぺ返しを食らうのか? 公開日:2021年11月13日 投資実務 2021年、米株価は何回最高値を更新しているのでしょうか。100回以上ではないでしょうか。5%程度の調整はあっても、結局はグングン株価は上がっていきますね。ダウ、S&P500、ナスダックいずれも。 ただ、アメリカ […] 続きを読む
マンションは見た目が9割!? 公開日:2021年11月13日 不動産 すみません、タイトル盛りました。9割は言い過ぎでした。 が、マンションの資産価値に与える見た目の影響って思ったより大きいんですよ。 マンションの資産性の勉強をすると、まず立地が重要ということを知ります。それはまあ想定通り […] 続きを読む
「長期・分散・積立・非課税」で未来の億万長者になる現代のZ世代 公開日:2021年11月9日 投資実務 21年新卒の22歳の女性が同じチームにいます。最近の若い世代と同じく、とても真面目で仕事熱心な方です。 その人、なんともうiDeCoで積立投資を始めているそうです。同僚の男の子から勧められて始めたと。YouTubeや書籍 […] 続きを読む
【7000万円】人生最大の買い物をたった2ヶ月で決断するための会計思考 公開日:2021年11月8日 不動産会計ネタ マンション購入を検討し始めたのが8月上旬。8月は勉強期間で実際にマンション探しを開始したのは9月から。契約は10月下旬だったので、検討期間は2か月もなかったです。 内覧したのは中古マンション3件と新築マンション1件の計4 […] 続きを読む