Month: 2021年10月

住宅ローンを組む時、頭金をどれくらい入れるか選択を迫られます。一般的には1～3割くらいは頭金を入れましょうと言われることもあります。最近は不動産価格が上がっているので3割は結構しんどいですが。 私の意見は、どれだけ貯金が […]

バランスシートに税金債務を計上しておく 岸田新首相が金融所得課税を強化すると発言していました。現在、日本の金融所得（配当、キャピタルゲイン）にかかる税率は約20％です。それを25％にするとかしないとか。 仮に増税されたら […]

金を払えば良いものが手に入るのが基本 一般的には高いものを買った方が贅沢です。当たり前のことを言ってるだけですが。 1万円のビジネスホテルに泊まるよりも、5万円のシティホテルに泊まる方が贅沢だねって言われますよね。そりゃ […]

先日、旅行で沖縄に行ったのですが、本島も石垣もどちらも車が必須ですね。どこへ行くにもレンタカーでの移動でした。 私たち夫婦は普段から夜ご飯よりお昼を贅沢にしています。夜に食べ過ぎると肥満の原因になりがちだし、あとランチは […]

土地は償却しない マンションの資産価値は立地がすべて。すべては言い過ぎだけと8割は立地で決まると言われます。どの本を読んでもここは意見に相違が見られません。それくらい立地が重要ということです。 それは会計的に考えても納得 […]

都内でマンションを探しているところです。数千万円のローンを組むことになるかもしれません。 しかし、私は今でも賃貸派です。賃貸派なのに家を買おうとしているなんて矛盾した発言ですが、でも心情的にはこれが本音です。 住宅の勉強 […]

自分が欲しい家ではなく他人が欲しがる家を買いましょう。 最近読んだ某マンション本にこのような記載がありました。資産価値を意識した発言ですね。 さすがにこれには共感できません。資産価値重視で物件選びをしている私ですが、それ […]

なぜiPhoneがこんなに売れまくるのかわからない、と非iPhoneユーザーはしばしば言います。 性能で言えば中華系のスマホはiPhoneを上回っているものもあるのにと。サムスンなどのスマホも同じでしょうか。 私はiPh […]

先週、新婚旅行で沖縄に行ってきました。3泊4日。沖縄本島に2泊、石垣島に1泊。ちなみに、私も妻もワクチン2回接種済みです。 もともと妻はスペインに行きたがっていたのですが、こういうご時世なので当然却下。国内でリゾート気分 […]

中国の格差縮小政策 当局の締め付けを嫌気してここ数か月、中国株が大きく下げていますね。不動産や学習塾、ゲーム業界などが特に狙い撃ちにされています。 これまでは国家の富拡大のために純粋資本主義を許容してきましたが、ここに来 […]

マンション関連の書籍を読んでいると、「物件の売却資金でローンを完済できないなら損したことになる」といった感じの記載をしばしば見かけます。同様に「物件の売却資金でローンを完済できるなら得ということである」という記載もよく見 […]